Popis standardů RESIDENCE BLODKOVA – HRADEC KRÁLOVÉ

Popis základních konstrukcí stavby a standardního vybavení domu

Standardní  vybavení domu je navrženo s cílem nabídnout zákazníkovi:

  • širokou variabilitu vybavení bytů
  • kvalitní provedení z materiálů dlouhodobé životnosti
  • nízké provozní náklady na bydlení (Energetický štítek klasifikuje budovu podle ČSN 73 0540–2 do kategorie B - Energeticky úsporná a vyhovující budova)
  • kvalitní řešení tepelných a akustických izolací  stěn vč. podlah
  • možnost řešení regulace oslunění přípravou pro osazení venkovních žaluzií
  • vlastní parkování – možnost výběru - samostatné garáže, parkovací stání ve společné garáži, venkovní parkovací stání
  • dům je vybaven kamerovým systémem

Společné konstrukce objektu

  • nosné konstrukce – kombinace železobetonového monolitického skeletového - stěnového systému a vyzdívek z cihelných tvárnic, mezibytové stěny z akustických cihelných tvárnic
  • příčky – zděné z cihel
  • stropy – monolitický železobeton
  • schodiště – akusticky oddělená železobetonová konstrukce, keramická dlažba
  • střecha – plochá s krytinou z PVC fólie, tepelná izolace EPS
  • fasáda – kontaktní zateplovací systém EPS tl. izolační vrstvy , probarvená omítka nebo keramický obklad
  • lodžie – zábradlí železobeton s omítkou, podlaha betonová dlažba velkoplošná, stěny s keramickým obkladem, byty 103,104,105 – lodžie – terasová prkna, terasa – velkoformátová dlažba na terénu
  • okna + dveře na terasu – plastová okna, jižní a západní strana objektu s přípravou pro osazení předokenních žaluzií s elektropohonem
  • výtah – osobní lanový výtah s vybavením pro imobilní
  • vstup – listovní schránky, tlačítkové tablo domácího telefonu, dorozumívací zařízení, elektrický dveřní zámek ovládání vjezdové brány
  • parkování - samostatné garáže, parkovací stání ve společné garáži – betonová podlaha, venkovní parkovací stání – zámková dlažba
  • sklepní kóje (pro každý byt 1) - povrchově ošetřená betonová podlaha případně dlažba
  • schodiště + chodby – keramická dlažba vč. soklu
  • stropy, stěny - povrchová úprava – omítka vápenocementová štuková, malba bílá
  • vnitřní dveře - plné hladké do ocelové zárubně, příp. s požární odolností dle PD


Výše uvedené materiály a parametry jsou standardem stavby dle platné projektové dokumentace a nelze je uživatelsky měnit. Materiály a rozsah vybavení s možnými klientskými změnami jsou obsaženy ve standardu bytových jednotek.

Standardní provedení bytů

  • příčky - zděné z cihel POROTHERM, omítky vápenocementové malby bílé,
  • stropy  - sádrokartonové podhledy (WC, koupelna) nebo vápenná štuková omítka, malba bílá
  • topení a TUV - ÚT, desková otopná tělesa, koupelna - topný žebřík, termostatické hlavice, topná tyč
  • vzduchotechnika

-   kuchyně - příprava na připojení, digestoř není součástí dodávky
-   koupelny – odtahový ventilátor
-   WC – odtahový ventilátor

  • elektroinstalace

-   vypínače, zásuvky – ABB – série „TANGO“,  odstín bílý
-   příprava pro kuch. linku dle PD (přívod teplé a studené vody, odpad, příprava pro elektrický sporák, vývod pro napojení digestoře, příprava pro myčku nádobí)
-   slaboproudé rozvody – příprava pro telefon, datové rozvody, STA
-   příprava pro ovládání venkovních žaluzií

  • ZTI

-    zařizovací předměty – WC závěsné, vana ocelová  Kaldewei nebo sprchový kout s keramickou sprchovou vaničkou , umyvadlo a umyvátko, baterie pákové
-    příprava pro kuch. linku
-    vodoměr pro dálkový odpočet

  • Truhlářské prvky

-    vnitřní dveře plné hladké fóliované Sapeli, do obývacího pokoje prosklené – standardní odstíny, s obložkovou zárubní , včetně kování
-    vnitřní parapety – postforming - barva bílá
-    dveře vstupní bytové - plné hladké s požární odolností do ocelové zárubně, povrch fólie, zámek s bezpečnostní vložkou

  • Podlahové krytiny + úpravy povrchů

-    předsíň, obytné místnosti vč. kuch. koutu  – plovoucí laminátová podlaha vč. obvodových lišt , vč. přechodových lišt ve dveřích
-    koupelna, WC  – keramická dlažba, keramický obklad (koupelna do 2,1 m, WC do 1,5m)

Součástí standardu není:

  • dodávka a montáž svítidel do obytných místností
  • dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezu, dřezové baterie a spotřebičů
  • dodávka vnitřních žaluzií a garnyží
  • dodávka vnějších žaluzií

Druhy nadstandardů:

1. DISPOZIČNÍ A INTERIÉROVÉ ÚPRAVY BYTU

Veškeré dispoziční a interiérové úpravy bytu se řeší přímo se zástupcem projektanta. Projektant vypracuje opravnou dispozici, kterou ocení stavební firma, cena za provedení změn je předložena klientovi k odsouhlasení.

2. VÝBĚR NADSTANDARDŮ

Veškeré výběry standardů a nadstandardů  - dlažby a obklady, dveře, podlahové krytiny se provádí u subdodavatelských firem. Odpočet a přípočet ceny je předložen klientovi k odsouhlasení.
Zhotovitel si vyhrazuje právo změny standardního vybavení v případě, že daný materiál již není běžně k dostání.

2010 © STYLBAU s.r.o.
Webdesign & SEO eStudio.cz